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烟台馨逸家园物业费
小区物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含税、费）。浮动幅度在20%上下合法有效。每个地方的收取标准有差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。
物业费包括公共物业及配套设施的维护保养费用，包括楼梯、保安系统、配电器系统等硬件设施设备的费用;聘用管理人员的薪金;用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出，如体育设施，健身器材，座椅等;垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

出现这八种情况，业主可以拒缴物业费。
虽然物业能给业主的生活带来很多方便，但是如果物业没能给业主提供合适的服务，那么业主也是有权拒缴物业费的。《物业管理》有关规定，有以下8种情况可以拒绝上交物业费：
1、并未交房就开始征收物业费，这种情况可以拒绝缴纳。
2、物业要求交不归业主缴纳的费用，可以拒绝。
3、物业没有按照有关承诺做事，不作为，但要锁定证据
4、物业擅自提高收费，业主可以拒绝缴纳提高的部分。
你在部队遇到过哪些真实的诡异***？
看大家分享了不少身边的事！我也说说我17岁亲身经历的事，应该是2002年，那年我读初三就要高考了所以就算离家近也选择了住校！我们这个学校是个老校区，我爸妈都在这里读过书！解放时候确定是个乱葬岗，因为我们植树的时候在学校的后院挖到过人骨！因为是本地人也听我爷爷说过，就因为阴气太重太选择建校人气旺点能压住！好像挺多地方学校选址都在类似的地方！我住在学校的最后面我们语文老师的休息室，有段时间晚上睡觉必须要军姿势的 板板正正躺着才能入睡 而且每天都会梦魇！记得清清楚楚就是一个人的手在胸口来回的抓 自己有次很清醒 确定自己的左右手没有动 然后猛的去抓那只手 抓不到 自己就满头大汗的醒了！那时候还没有觉得怕 直到那天晚上！我爸给我邮寄了一双真皮的西装鞋 那天下晚自习 我穿着那双鞋跪在床上修复读机听英语听力，然后我的鞋底被敲了几下 记得清清楚楚 三声 因为是西装鞋 声音很大 我也有感觉 我以为同学开玩笑 转身就问谁呀？回头一看 空空如也！我吓的转身跑了 一辈子我也没有进过那个房间！18年过去了 这件事我记得清清楚楚！也是唯一一件亲身经历的灵异***！有很多说不清道不明的事情 但是他还是发生了！现在还记得当时的感觉……那次真怕了……
感谢相邀，自己在部队16年，期间换过5个驻地，还真遇到过非常诡异的***，具体如下：
***一：在07年时，自己因工作原因，从市区中队看守所，调到深山处广东某某监狱，这里用与世隔绝来形容一点也不为过，这里是三面环山，只有一条长约10公里的水泥路，与外界县城相连，在这里只有当兵的、狱警和囚犯。刚到这里不久，就听说我们营房后面，有一所轮训楼，是在乱坟堆上建起来的，每年只有在轮训时有人居住，其余时间都是空闲着。我们班的老兵班长，到了晚上快睡觉时，都在谈论，好多老兵以前在无人居住时，到晚上就能听到有异响，还隐约看到有东西飞来飞去……，听的我都毛骨悚然，每到晚上上厕所时，都不敢朝后面张望，只到离开此地还是不敢一个人去那栋楼里。
***二：在13年时，有调到广州郊区的一所区房，刚开始时都还非常正常，后面有一段时间，特别是在中午午休时，刚准备睡觉，就感觉到眼前一黑，有东西压在了我的身上，好像施了魔法一般，动不了、喊不出，只有眼睛能动，感觉到快窒息了一般，持续50到90秒之间，每次都是吓的我一身汗，中午也不敢睡了。后来有人说是“鬼压身”，自身阳气不够，就给我调到一个人多，且都***的房间，后来也是奇怪，就慢慢的不在发生了。
这两件事给我军旅生涯留下了深刻的印象，每每回想越来，都是凉风阵阵……
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