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老家农村的地有私人出来打算承包,一年每亩地200元,现在这市场行情怎么样?
这价格不算低也不算高。在我们这里每亩高达上万元的都有,低的也可以低到几十块钱一亩的也有。这要看你的地的条件和用途。如果是能够用来种水果、种花卉苗木的地,交通条件又好,那这个价格低的。如果只能用来种粮食、种林木,这个价格也不算低。
我是山区农民,对平原农业一无所知,如果题主承包平原土地我的话等于没说。若是山区土地我劝你还是谨慎一点。
我们这里虽然是大山区,河边的水田坝地还是不少,青壮劳力都外出打工,留守老人孩子只能看着田地长草。村里一位年轻人拿出几年打工积蓄,每亩一百元租金承包五十亩平地,种上生姜大蒜。买耕地机器购***化肥雇人工花费几大万,年底生姜大蒜全部滞销,亏得想哭没眼泪。好在我们这里民风纯朴,看承包人亏惨了,全部免了租金。
承包人挺纳闷:包地之前专门咨询了农业局的干部,生姜大蒜头一年的价格很好,转眼之间就分文不值。搞土地经营的风险真的太大,行情预测又不是普通老百姓的强项。
以上算是我的一家之言,不免有坐井观天之嫌,如有不妥敬请谅解。
多謝你的邀請提問,,每畝二百元一年轉讓承包費,要根據在什麽地區,交通,水,電都很重要,還有你的種植管理技術計劃也必須有相對的適應,只要具備好20O元至5oO元都不貴。關健在投入和產出收入的回答,在當前發展農業正當時,國家也會有相應的農田種植的補貼,關健在於勤勞和科學智慧的管理定會收獲更好的經濟效益和成功,祝福你,以上僅為個人觀點僅供交流參考,本人也下過鄉幹過農業。
你好!我是乡野暖色调,很高兴能回答你的问题。我觉得题主问的问题是,划不划算以200元每亩每年的价格出租吧,下面我来说说我的看法。
第一种情况:如果自己土地多,也没精力种那么多的土地,我认为可以租出去,一来也有点收入,二来租户也可以帮你照管土地,不至于荒废了,土地要是荒废几年,又来种植的话很大程度上都会影响作物的收成。如果荒废的时间长了,还会影响下一轮的土地承包经营确权。
第二种情况:如果自己在农村生活,依靠土地种植养家糊口,那我认为这个价格不合适!自己种的话收入能够远远超过这200元。为什么说能够远远超过呢?我来根据我们老家这边的情况分析下。
一亩土地一年可以至少种2次作物,举个例子:开春后播种土豆,秋收后可以再种上荞麦。一亩土地的土豆可以收成2000—3000斤(除非年时太差,影响收成,正常情况下都是可以收这么多的),这里就按2000斤来算,每斤可以卖0.5元,也就是可以收入1000元;种上荞麦,可以收400斤左右的荞麦,按1元/斤计算,可以收400元,也就是说一亩地一年收入是1400元,除去生产成本,化肥、农药等,至少1000元的收入是有的。
因此,我认为要是自己以农业生产为主,不适合出租,只要选择适当的经济作物种植,虽然自己累,但是收入比租出去高的多。
第三种情况:自己在农村生活,土地承包出去,承包者又能返雇自己参与土地耕种,能有一份额外收入,也是可以出租的。比如:雇主租地种植蔬菜,那耕地、种植、管理、收获都需要人工,就按最低标准一天50元的话,对于农村人来说,收益也比自己种植更可观,那何乐而不为呢!
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我们这里也有200元包农村土地的,但那是些零星的地块,不易耕种。但大面积承包的一般在500-600元之间,有些经过改造能够具备供水及田间道路通达的田地,租金可达800-1200元不等。这是我们这里的情况。
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