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烟台馨逸家园物业费
小区物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含税、费）。浮动幅度在20%上下合法有效。每个地方的收取标准有差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。
物业费包括公共物业及配套设施的维护保养费用，包括楼梯、保安系统、配电器系统等硬件设施设备的费用;聘用管理人员的薪金;用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出，如体育设施，健身器材，座椅等;垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

出现这八种情况，业主可以拒缴物业费。
虽然物业能给业主的生活带来很多方便，但是如果物业没能给业主提供合适的服务，那么业主也是有权拒缴物业费的。《物业管理》有关规定，有以下8种情况可以拒绝上交物业费：
1、并未交房就开始征收物业费，这种情况可以拒绝缴纳。
2、物业要求交不归业主缴纳的费用，可以拒绝。
3、物业没有按照有关承诺做事，不作为，但要锁定证据
4、物业擅自提高收费，业主可以拒绝缴纳提高的部分。
盐场为什么一般都在渤海湾？
盐是人类食用的必需品，也是化学工业的基本原料。我国是世界上最大的产盐国之一，产盐区域分布非常广泛。我国不仅有丰富的海盐，而且还有池盐、井盐和岩盐，仅柴达木盆地一处储藏的池盐，就够我国人民食用1万年，可见盐的储量是多么丰富。我国出产的盐，绝大部分是海盐。现在炼制海盐，主要是利用日光晒，这就要求有充足的日光和广阔的海滩。我国北部沿海的海岸，大多是地势低平宽阔的淤泥质海岸，便于提引海水放晒。另外，北部沿海地区，雨季集中在夏季几个月内，夏季中又集中在几个暴雨日内，阴天少，晴天多，光照条件好，对晒盐十分有利。所以我国比较重要的盐场，大多分布在北部沿海，如渤海湾的天津市塘沽盐场、江苏省的淮北盐场，以及山东、辽宁沿海的盐场。我国的南方沿海多岩岸，雨日多，对晒盐不利，但是在一些沿岸比较平坦的地方，也发展了晒盐事业。如浙江杭州湾南岸的庵东盐场，台湾省西岸的布袋盐场，海南岛的莺歌海盐场等，也都比较有名。
盐场为什么在渤海湾，不错，渤海湾的盐场星罗棋布，大大小小沿渤海湾排开，这么多的盐场就要集中在天津市与河北之间的地带，其中长芦盐场是我国最大的盐场，海盐产量约占全国的四分之一，为什么要在渤海湾晒盐呢？
生产盐特别简单，就是利用太阳辐射，把海水中的水分蒸发掉，结晶出盐类物质，所以说生产盐的地方蒸发条件特别好，才有利于盐的生产，而渤海湾就有这个得天独厚的条件。
其次 仅有蒸发还不够，还得有晒盐的场所，海水浓度那么低，晒出成吨成吨的盐，得需要大量的海水，如何把海水放到盐池子里，这又涉及到生产的环节。而渤海湾特殊的地形，特别适合做盐池。
先说说蒸发条件。渤海湾区蒸发量与季节有关，一年四季有很大差别，春季是蒸发旺盛的季节，所以春季产盐量最高，这是为什么呢，这是因为渤海深居内陆，由于陆地热容量小，同纬度的下垫面海洋与陆地相比较，陆地气温回升快，蒸发量旺盛。
其次，渤海湾位于华北平原区，春夏季受大陆暖高压影响，降水量少，空气干燥，蒸发能力强。到了夏季，副热带高压北移，渤海湾盛行偏南风，而风能改变水汽的不饱和状态，加速海水的蒸发。
再说说地形条件，渤海湾是在新生代喜马拉雅造山运动而导致的地壳下沉，形成盆地构造，后来在黄河、海河、滦河、辽河沉积作用下，逐渐填平渤海，使得渤海湾面积不断缩小，直至今天的状态。
对于海岸线而言，海岸的塑造是在海洋潮汐与这些河流共同作用下形成了的，河流搬运下来的泥沙被沿岸流与潮汐携带，逐渐淤平海岸，使得渤海沿岸地势低平，每当潮汐引发海水上涨时，潮间带达到宽达 3～7.3 公里，淤泥滩蓄水条件好，特别适合做盐池。
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