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老家农村的地有私人出来打算承包,一年每亩地200元,现在这市场行情怎么样?
你好!我是乡野暖色调,很高兴能回答你的问题。我觉得题主问的问题是,划不划算以200元每亩每年的价格出租吧,下面我来说说我的看法。
第一种情况:如果自己土地多,也没精力种那么多的土地,我认为可以租出去,一来也有点收入,二来租户也可以帮你照管土地,不至于荒废了,土地要是荒废几年,又来种植的话很大程度上都会影响作物的收成。如果荒废的时间长了,还会影响下一轮的土地承包经营确权。
第二种情况:如果自己在农村生活,依靠土地种植养家糊口,那我认为这个价格不合适!自己种的话收入能够远远超过这200元。为什么说能够远远超过呢?我来根据我们老家这边的情况分析下。
一亩土地一年可以至少种2次作物,举个例子:开春后播种土豆,秋收后可以再种上荞麦。一亩土地的土豆可以收成2000—3000斤(除非年时太差,影响收成,正常情况下都是可以收这么多的),这里就按2000斤来算,每斤可以卖0.5元,也就是可以收入1000元;种上荞麦,可以收400斤左右的荞麦,按1元/斤计算,可以收400元,也就是说一亩地一年收入是1400元,除去生产成本,化肥、农药等,至少1000元的收入是有的。
因此,我认为要是自己以农业生产为主,不适合出租,只要选择适当的经济作物种植,虽然自己累,但是收入比租出去高的多。
第三种情况:自己在农村生活,土地承包出去,承包者又能返雇自己参与土地耕种,能有一份额外收入,也是可以出租的。比如:雇主租地种植蔬菜,那耕地、种植、管理、收获都需要人工,就按最低标准一天50元的话,对于农村人来说,收益也比自己种植更可观,那何乐而不为呢!
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这价格不算低也不算高。在我们这里每亩高达上万元的都有,低的也可以低到几十块钱一亩的也有。这要看你的地的条件和用途。如果是能够用来种水果、种花卉苗木的地,交通条件又好,那这个价格低的。如果只能用来种粮食、种林木,这个价格也不算低。
我们这里也有200元包农村土地的,但那是些零星的地块,不易耕种。但大面积承包的一般在500-600元之间,有些经过改造能够具备供水及田间道路通达的田地,租金可达800-1200元不等。这是我们这里的情况。
谢谢诚邀
什么土地承包这么便宜?不会是荒废土地吧,如果土地价格这样,那种植的粮食和农作物还能值钱吗?那不成为市场上的烂***,无人问津了。
作为农村的耕地,就按当前种植粮食的模式,先不说每亩地收获多少粮食。按种植小麦来算,国家对种植小麦的补贴是每亩150元左右,如果按照国家补贴的数字数,那土地相当于白种植,白收益。因此上说200元承包是不切合实际,也与目前的土地承包价格挂不上购。
目前以我老家土地承包价格为例,种植粮食价格承包费为500元,根据承包前制订的合同,粮食补贴属于甲方,相当于每亩地承包费为650元,基本上合乎情理,双方都能受益。
如果土地承包给种植苗木的农户,价格在1200元左右。根据国家补贴政策,种植苗木没有补贴,因此价格对于双方都能接受。不用种地,不用管理,不用操心劳动,还能有时间出去打工挣钱,对于拥有土地的农户是双嬴。对于种植苗木的农户也是非常合乎情理。
无论承包给种植粮食的,还是种植给苗木的,价格都是合情合理。种植粮食的承包费价格虽然略低,合同到期后可以继续种植粮食。种植苗木的价格虽然是略高,合同到期后耕地里剩下满地的树根,在想种植粮食,没有几年的功夫粮食想增产是难上加难。
总而言之,农村的农田无论种植什么,每亩地200元的价格是不能承包的,如果家庭条件允许,土地不多,建议你做个顺水人情,让亲戚朋友白种算了,还能让人家感动不己,夸你仁心厚慈。不知道我的观点是否能够帮到你,欢迎留言评论。
謝谢关注,我是农民***当头,带你了解农村更多的人和事。
我是山区农民,对平原农业一无所知,如果题主承包平原土地我的话等于没说。若是山区土地我劝你还是谨慎一点。
我们这里虽然是大山区,河边的水田坝地还是不少,青壮劳力都外出打工,留守老人孩子只能看着田地长草。村里一位年轻人拿出几年打工积蓄,每亩一百元租金承包五十亩平地,种上生姜大蒜。买耕地机器购***化肥雇人工花费几大万,年底生姜大蒜全部滞销,亏得想哭没眼泪。好在我们这里民风纯朴,看承包人亏惨了,全部免了租金。
承包人挺纳闷:包地之前专门咨询了农业局的干部,生姜大蒜头一年的价格很好,转眼之间就分文不值。搞土地经营的风险真的太大,行情预测又不是普通老百姓的强项。
以上算是我的一家之言,不免有坐井观天之嫌,如有不妥敬请谅解。
沧州哪里有宝宝可以游泳的地方啊?
一、沧州水世界主题乐园。沧州水世界主题乐园是集儿童益智、亲子互动、海洋科普、文体教育、餐饮***为一体的大型儿童主题性场馆。
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现在搞养殖怎么做呢,有想法养驴,大家能给个建议吗?
养驴是冷门,想法非常前卫,俗话说:“天上的龙肉,地下的驴肉”,养驴建议圈养,驴要喝清洁的水,水不干净容易得肠炎。
做到少喂勤添,每次喂六七成饱即可,待其吃草正常后再进入育肥期。育肥期的混合粗饲料主要以优质干草、豆秸粉、玉米秸粉为主,混合精饲料一般为50%的豆饼、30%的玉米面、20%的麸皮。育肥驴白天可喂两次精料,在夜间只给粗饲料,每次喂八成饱,大约经过两个月时间即可宰杀出售。
我也有想过养殖,对于我来讲这方面不懂的话可以和一个你认为对方有能力的人合作,向我这种吧有创业的想法,但是执行力可能不够,我想着还是做我的行业,投入一些资金,和一个跟你有同样想法的人去合作,你们去商量好到时候的分成比例,我认为这是一个好的办法,正准备去执行呢,
养驴前景:
具体说下养驴还是可以的,得病率少饲料好搭配。养驴注意卫生防疫。只要是会看病会拌料就能养好驴关于把驴卖到哪靠自己本事。现在由于不让放牧了也不让距离村庄特别近,加上年轻人不愿意养驴,养驴少了越来越少了,吃驴肉的多了,吃阿胶的多了。卖驴肉的卖阿胶比养驴还赚,那么养驴单纯来说确实是供不应求。 养驴成本低、易养易繁殖、好管理。也就从小打下疫苗,平时处理一下粪便。仅此而已相当简单,肉驴的食量较小,饲料的添加也很方便一天给2次草料就可以了。驴舍建设简陋,不用太高成本,只要能挡风遮雨,防止恶劣天气就可以,也可以直接用废旧工厂、废旧厂房、废旧学校、旧房子等直接当驴舍,省了驴舍建设的费用。
毛驴对环境要求很低适应性很强,抗病力很强,我国全国各地都有养殖,很适合创业者施展身手。毛驴基本不怎么生病,养驴主要是防范为主,在毛驴仔2个月的时候打上疫苗,一般后面很少发病,最多也就偶尔流鼻涕,吃点药就可以,不影响什么
现在搞养殖还是非常不错的选择,但是关键要选择合适的项目非常重要,选择大于努力嘛!你提到的养驴我个人认为还是非常不错的选择,主要有以下几点:
一、驴属于食性比较杂,所以比较好养,对于养殖成本比较好控制。
二、驴不容易生病,在防疫方面投入比较低,而且风险降低了。
三、驴全身都是宝,驴皮是阿胶的原材料,这几年阿胶的价格一直比较稳定的上涨,驴奶有些报导上说对于肿瘤的抑制有特效,所以价格也很高,销量一直处于供不应求,驴肉也是优质的食材。
四、关键问题是驴的品种很关键,建议在养之前咨询有关专家。
五、在养之前能找到需求的厂家是最好的,签订供需合同,是比较有保障的。
六、这次的疫情对全国人民的饮食习惯会产生比较大的影响,保健型,健康的食材的市场会越来越大。
所以我认为你的选择非常好,关键是实际运营当中,结合当地的实际情况,结合自己的优势***和资金情况,做好市场调研,稳扎稳打,持续经营!
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